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48-Stunden-Zusage

Für eine Finanzierungszusage benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen.

Natürlich helfen wir gern, diese für Sie zu besorgen.

Ob Angestellter, Beamter, Arbeiter, Rentner, Freiberufler oder Selbständiger:

Anhand dieser Unterlagenliste sind Sie optimal für eine schnelle Zusage vorbereitet.

Sie senden uns Ihre Unterlagen oder wir holen Sie gern bei Ihnen ab.

Spätestens nach 48 Stunden erhalten Sie die gewünschten Finanzierungsangebote.

Unterlagenliste für Ihre Zusage

- Angestellte, Beamte, Arbeiter, Rentner

 

Unterlagen für Ihre Finanzierung Wo zu bekommen OK
Selbstauskunft, unterschrieben von allen Darlehensnehmern Von uns, je nach Finanzierungsart       

Kopie Personalausweis / Reisepass

(Vorder- u. Rückseite)

Eigene Unterlagen  

Meldebestätigung

(beim Reisepass)

Eigene Unterlagen  

Unbefristete Aufenthaltsgenehmigung

und Arbeitserlaubnis

Eigene Unterlagen  

Gehaltsabrechnungen,

mind. 3 Monate

Eigene Unterlagen  

Nachweis des Vorjahreseinkommens

(z.B. Dezemberabrechnung des Vorjahres)

Eigene Unterlagen  

Kopie des letzten Steuerbescheids

Ggf. Einkommenssteuererklärung

Eigene Unterlagen, Finanzamt  

Girokontoauszüge

der letzten 5 Wochen

Eigene Unterlagen  
Rentenbescheid, Rentenvorbescheid Eigene Unterlagen, Rententräger  

Bei Kapitalanlegern

letzte EK-Steuererklärung

Eigene Unterlagen  

Mietaufstellung/Mietverträge

(bei weiteren Immobilienbesitz)

Eigene Unterlagen  
Unterhaltsnachweis / Kontoauszüge

Eigene Unterlagen,

Bank

 

Bescheinigung der Gütertrennung

mit Datum

Eigene Unterlagen  
Scheidungsurteil und Folgevereinbarung (sofern zutreffend) Anwalt / Notar  
Vertragsunterlagen private Krankenversicherung (sofern zutreffend) Versicherung  
Kopie bestehender Ratenkredite, auch bei 0%-Finanzierung Eigene Unterlagen, Bank  
Nachweis der Eigenmittel Bank / Bausparkasse / Versicherung  

- Zusätzlich bei Selbständigen (auch angestellte Gesellschafter)

Unterlagen für Ihre Finanzierung Wo zu bekommen
Unterzeichnete Bilanz mit GuV mind. der letzten 3 Jahre Steuerberater 
Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung Steuerberater
Kopie der letzten beiden Steuerbescheide Steuerberater

- Bautechnische Unterlagen

Unterlagen für Ihre Finanzierung Wo zu bekommen
Objektfotos (innen und außen, Vorder- und Rückseite) Verkäufer, Makler, eigen. Aufnahmen 
Kopie Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte) mit Maßangaben Verkäufer, Makler, Bauamt
Bautechnische Beschreibung (Alter, Bauart, Heizung, Sanitär), (Formular senden wir Ihnen gern zu) Verkäufer, Makler
Wohnflächenberechnung (Formular senden wir Ihnen bei Bedarf gern zu) Verkäufer, Makler, Bauamt
Berechnung des umbauten Raumes (nur bei Häusern), (Formular senden wir Ihnen bei Bedarf gern zu) Verkäufer, Makler, Bauamt
Kopie Energieausweis

Verkäufer,

Makler

Kopie Gebäudeversicherungsschein Verkäufer, Makler, Versicherung
Flurkarte / Lageplan (nicht älter als 6 Monate) Verkäufer, Makler, Katasteramt
Kaufvertragsentwurf Verkäufer, Makler, Notar
Grundbuchauszug (unbeglaubigt - nicht älter als 3 Monate) Verkäufer, Makler, Notar, Gericht
Kopie Erbauseinandersetzungsvertrag (sofern zutreffend) Verkäufer, Makler, Notar
Kopie Teilungserklärung (nur bei Wohneigentum) Verkäufer, Makler, Notar, Gericht
Erbbaurechtsvertrag (nur bei Erbbaurechten) Verkäufer, Makler, Notar, Gericht
Aufstellung geplanter Modernisierungen (ggf. mit Eigenleistungen), (Formular senden wir Ihnen bei Bedarf gern zu) Architekt, eigen. Aufstellung
Baugenehmigung und Werkvertrag (bei Neubau / Anbau) Architekt, Verkäufer, Baufirma

- Zusätzlich bei Anschluss- und Forward-Darlehen

Unterlagen für Ihre Finanzierung Wo zu bekommen
Kopie der abzulösenden Darlehen Eigene Unterlagen 
Kopie Zinsanpassungsvereinbarung zum Darlehensvertrag (sofern zutreffend) Eigene Unterlagen
Kopie Jahreskontoauszüge der Darlehen (letzten 3 Jahre) Eigene Unterlagen
Kopie der Grundschuldbestellungsurkunde Eigene Unterlagen
Kopie Kreditverträge bei Krediten für dritte Person (sofern zutreffend) Eigene Unterlagen
Kopie Kaufvertrag Eigene Unterlagen

Unterlagenliste für Sie zum drucken

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Fünf gute Gründe - für Ihren persönlichen Vorteil


1. Vorteil:

Konzeption schlägt Kondition

Niedrige Zinsen sind gut - ein sinnvolles Finanzierungskonzept ist noch besser. Über Finanzierungskonzepte lassen sich z. B. Zinserhöhungsrisiken vermeiden, die Darlehnslaufzeit um mehrere Jahre verkürzen und somit die Gesamtkosten um mehrere 10.000,- EUR reduzieren.

2. Vorteil:

Individuelle Finanzierung schlägt Standardfinanzierung

Die Berücksichtigung Ihrer Wünsche und Lebensplanung, sowie Ihrer Möglichkeiten ist die Grundlage für ein nachhaltiges Finanzierungskonzept. Gemeinsam finden wir Lösungen für Ihre Wünsche.

3. Vorteil:

Große Auswahl an Banken, Sparkassen, Versicherungen, Bausparkassen etc.

Ob in Ihrer Region, oder aus überregional tätigen Kreditinstituten, wir arbeiten mit fast 300 Banken eng zusammen. Durch die große Anzahl können wir für Sie eine individuellere und günstigere Finanzierung aufbauen.

4. Vorteil:

Kombination mit Förderdarlehn und Förderprogrammen

Natürlich werden von uns gern alle Förderprogramme der Bundesländer und der KfW-Bank mit in Ihre Finanzierung eingebaut, so das zum Schluss für eine individuelle und günstige Finanzierung alle Möglichkeiten ausgeschöpft sind.

5. Vorteil:

Mehr als "nur" Finanzierungen

Sie bekommen von uns nicht nur unser ganzes Fachwissen aus der 15-jährigen Tätigkeit in der Immobilienfinanzierung. Wir bieten Ihnen zusätzlich einen Zugriff auf unser Netzwerk mit Steuerberatern, Energieberatern, Notaren und Sachverständigen.