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Prolongationsdarlehen
Verlängerung der bestehenden Baufinanzierung
Bei der Prolongation wird nach Ablauf der vereinbarten Zinsbindungsfrist Ihr Vertragsverhältnis bei der bisherigen Bank weitergeführt, wobei die Zinskonditionen sowie die künftige Zinsbindung neu verhandelt werden. Eine Alternative zur Prolongation ist die sogenannte Umschuldung. Bei dieser wird die Anschluss-Finanzierung mit einer anderen Bank vereinbart.
Erfolgreich verhandeln
Ist die bisherige Bank überzeugt, dass Sie einen Bankwechsel vermeiden wollen, kann dies Ihren Verhandlungsspielraum bei der Gestaltung des neuen Darlehensvertrags deutlich einschränken.
Ein Baugeld Vergleich – das A und O bei der Anschlussfinanzierung
Damit Sie bei der Prolongation von günstigen Bauzinsen profitieren können, ist es empfehlenswert, sich frühzeitig – also noch vor Ablauf der Zinsbindungsfrist – mit der Anschlussfinanzierung auseinanderzusetzen. Sie sollten einen Vergleich durchführen und sowohl ein Prolongationsangebot bei der eigenen Bank als auch alternative Angebote zur Umschuldung einholen. Bei der endgültigen Entscheidung für oder gegen eine Prolongation sollten auch weitere Faktoren wie die Laufzeit, Nebenkosten, eine Wertsteigerung der Immobilie oder ein höheres Einkommen berücksichtigt werden.
Nachteile im Überblick
- eventuell schlechtere Konditionen als bei den anderen Anbietern
- eventuell weniger Möglichkeiten bei der Vertragsgestaltung
- eventuell keine Kostenersparnis bei der Anschlussfinanzierung
Das erstbeste Angebot anzunehmen kostet eventuell sehr viel Geld. Die Kreditinstitute nutzen gern die Trägheit Ihrer Kunden!
Rufen Sie uns an! Wir helfen Ihnen gern.
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Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihren Möglichkeiten. Rufen Sie mich einfach an unter (0 47 91) 9 88 90 01, schreiben Sie mir eine Mail an info@baugeldberatung.de, oder nutzen Sie das nachfolgende Formular.
Fünf gute Gründe - für Ihren persönlichen Vorteil
1. Vorteil:
Konzeption schlägt Kondition
Niedrige Zinsen sind gut - ein sinnvolles Finanzierungskonzept ist noch besser. Über Finanzierungskonzepte lassen sich z. B. Zinserhöhungsrisiken vermeiden, die Darlehnslaufzeit um mehrere Jahre verkürzen und somit die Gesamtkosten um mehrere 10.000,- EUR reduzieren.
2. Vorteil:
Individuelle Finanzierung schlägt Standardfinanzierung
Die Berücksichtigung Ihrer Wünsche und Lebensplanung, sowie Ihrer Möglichkeiten ist die Grundlage für ein nachhaltiges Finanzierungskonzept. Gemeinsam finden wir Lösungen für Ihre Wünsche.
3. Vorteil:
Große Auswahl an Banken, Sparkassen, Versicherungen, Bausparkassen etc.
Ob in Ihrer Region, oder aus überregional tätigen Kreditinstituten, wir arbeiten mit fast 300 Banken eng zusammen. Durch die große Anzahl können wir für Sie eine individuellere und günstigere Finanzierung aufbauen.
4. Vorteil:
Kombination mit Förderdarlehn und Förderprogrammen
Natürlich werden von uns gern alle Förderprogramme der Bundesländer und der KfW-Bank mit in Ihre Finanzierung eingebaut, so das zum Schluss für eine individuelle und günstige Finanzierung alle Möglichkeiten ausgeschöpft sind.
5. Vorteil:
Mehr als "nur" Finanzierungen
Sie bekommen von uns nicht nur unser ganzes Fachwissen aus der 15-jährigen Tätigkeit in der Immobilienfinanzierung. Wir bieten Ihnen zusätzlich einen Zugriff auf unser Netzwerk mit Steuerberatern, Energieberatern, Notaren und Sachverständigen.