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Wohn-Riester

Weil die gesetzliche Rente für die meisten Arbeitnehmer kaum noch ausreichen wird, um den Lebensstandard zu sichern, hilft Ihnen der Staat bei der privaten Altersvorsorge. 

Ein Konzept, das der Staat fördert, ist die sogenannte Eigenheimrente – auch Wohn-Riester genannt. Dieses Programm kann für Sie interessant sein. Wenn Sie jetzt ein Haus oder eine Eigentumswohnung bauen bzw. kaufen wollen, um darin zu leben. Und dafür unmittelbar ein Darlehen oder eine Anschlussfinanzierung brauchen. Der Vorteil liegt darin, dass Sie die Immobilie dank staatlicher Zuschüsse (Zulagen und Steuererleichterungen) schneller abbezahlen und somit im Alter mietfrei wohnen.

Das müssen Sie im Alter nachversteuern

Wie bei allen Riester-Verträgen gilt auch beim Wohn-Riester das Prinzip der nachgelagerten Besteuerung: Sie zahlen jetzt weniger an den Fiskus, müssen aber im Rentenalter die erhaltenen Förderungen nachversteuern.

Um im Vergleich zu anderen Fördervarianten eine gerechte Besteuerung zu erreichen, hat sich der Gesetzgeber das sogenannte Wohnförderkonto ausgedacht. 

Dabei handelt es sich um ein fiktives Konto, auf dem alle geförderten Tilgungen und Zulagen vermerkt werden. Bei Rentenbeginn müssen Sie den angesammelten Betrag inklusive einer jährlichen Verzinsung von zwei Prozent versteuern. Dabei können Sie zwischen zwei Möglichkeiten wählen: 

  • Sie versteuern den kompletten Betrag auf einmal und erhalten darauf einen Nachlass von 30 Prozent. 
  • Sie versteuern bis zu Ihrem 85. Lebensjahr pro Jahr einen Teil des Gesamtbetrags.

Jede Finanzierungsvariante hat Vor- und Nachteile. Wir informieren und beraten Sie gern.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin

Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihren Möglichkeiten. Rufen Sie mich einfach an unter (0 47 91) 9 88 90 01, schreiben Sie mir eine Mail an info@baugeldberatung.de, oder nutzen Sie das nachfolgende Formular.

Fünf gute Gründe - für Ihren persönlichen Vorteil


1. Vorteil:

Konzeption schlägt Kondition

Niedrige Zinsen sind gut - ein sinnvolles Finanzierungskonzept ist noch besser. Über Finanzierungskonzepte lassen sich z. B. Zinserhöhungsrisiken vermeiden, die Darlehnslaufzeit um mehrere Jahre verkürzen und somit die Gesamtkosten um mehrere 10.000,- EUR reduzieren.

2. Vorteil:

Individuelle Finanzierung schlägt Standardfinanzierung

Die Berücksichtigung Ihrer Wünsche und Lebensplanung, sowie Ihrer Möglichkeiten ist die Grundlage für ein nachhaltiges Finanzierungskonzept. Gemeinsam finden wir Lösungen für Ihre Wünsche.

3. Vorteil:

Große Auswahl an Banken, Sparkassen, Versicherungen, Bausparkassen etc.

Ob in Ihrer Region, oder aus überregional tätigen Kreditinstituten, wir arbeiten mit fast 300 Banken eng zusammen. Durch die große Anzahl können wir für Sie eine individuellere und günstigere Finanzierung aufbauen.

4. Vorteil:

Kombination mit Förderdarlehn und Förderprogrammen

Natürlich werden von uns gern alle Förderprogramme der Bundesländer und der KfW-Bank mit in Ihre Finanzierung eingebaut, so das zum Schluss für eine individuelle und günstige Finanzierung alle Möglichkeiten ausgeschöpft sind.

5. Vorteil:

Mehr als "nur" Finanzierungen

Sie bekommen von uns nicht nur unser ganzes Fachwissen aus der 15-jährigen Tätigkeit in der Immobilienfinanzierung. Wir bieten Ihnen zusätzlich einen Zugriff auf unser Netzwerk mit Steuerberatern, Energieberatern, Notaren und Sachverständigen.